Quatre Invest, Le produit de Financement de votre Achat de Robien

Une mécanique parfaitement huilée pour réussir votre Investissement en loi Robien

Profitant de l’opportunité de la loi Robien, voici le montage financier que nous avons séléctioné pour vous permettre de faire fructifier votre capacité d’investisseur.

Quatre Invest, solution exclusive du Crédit Foncier consiste en 4 services associés dans une formule unique qui prend soin pour vous de résoudre les questions :

• 1 de sélection du bien immobilier

• 2 de gestion locative

• 3 de l’assurances

• 4 et du financement

#1 Achat Robien - La sélection des biens

Votre bien sélectionné par des professionnels d'expérience

La sélection d’un bien de valeur est essentiel pour maximiser la profitabilité d’un investissement locatif et pour pouvoir la prolonger dans le long terme .

Avec QuatreInvest,

• Ils sont sélectionnés selon des critères de valorisation essentiels : emplacement, proximité des commerces, des écoles, des moyens de transports, des espaces verts…

• Ces biens sont sélectionnés selon un cahier des charges technique rigoureux : validation du professionnalisme du promoteur, validation des garanties financières et du respects des autorisations administratives, prix de vente sur le marché.

• Des logements qui offrent de réels atouts à la location, nous veillons à ce que les biens soient adaptés au marché locatif local.

• Quand le jour de la remise des clés arrive, votre administrateur de biens, sélectionné par Quatre Invest assiste en personne à la livraison et vérifie la conformité avec le cahier des charges.

QuatreInvest fait tout pour vous garantir une acquisition de qualité et pour vous prémunir des aléas inhérents à l’achat d’un logement neuf

#2 Achat Robien - La gestion locative :

Nous nous occupons des locataires pour vous

• La gestion locative est confiée; à un administrateur de biens sélectionné par le Crédit Foncier, reconnu et apprécié dans sa région pour son professionnalisme et sa longue expérience.

• Quatre Invest vous accompagne dans les démarches administratives et la déclaration fiscale.

• L’ensemble de la gestion locative est prise en charge depuis la location du bien (évaluation de la valeur locative du bien, signature des baux, état des lieux) jusqu’à la gestion du bien ( perception des loyers, récupération des charges, entretien du bien, présence aux assemblées générales, préparation des déclarations aux administrations fiscales, gestion éventuelle des sinistres).

#3 Achat Robien - Les assurances :

Le profit que vous allez faire est Garantit!

• L’Assurance loyers impayés: cette garantie s’exerce sans limitation de durée et sans franchise. Les dégradations immobilières occasionné par le locataire sortant sont également garanties ainsi que les honoraires d’avocat et les frais de justice si nécessaire.

• L’Assurance vacances locatives: entre deux locataires, l’assureur garantit à l’investisseur 100% du loyer ( période de franchise de 1 mois).

• L’Assurance carence locative: prend en charge le versement du loyer jusqu’à l’arrivé du premier locataire, à hauteur de 100% du loyer et des charges (période de franchise de 3 mois).

#4 Achat Robien - Le financement :

Nous optimisons votre rendement

• des montages financiers sur mesure.

• une solution innovante : le prêt transformable in fine ou amortissable permet, dans le temps, d’adapter le plan de remboursement à la trésorerie de l’investisseur.

Pour mieux comprendre les avantages du programme QuatreInvest, étudiez nos exemples inspirés de cas réels.

Quatre Invest vous décharge aussi des formalités

Parcequ'il est géré par des spécialistes, le programme Quatre Invest vous décharge des formalités à accomplir et vous assure le respect des critères d'éligibilité au dispositif Robien.

Cette éligibilité s'obtient sur demande expresse de la part de l'investisseur lors de sa déclaration de revenus correspondant à l'année d'achèvement du logement ou d'acquisition s'il est déjà achevé. L'équipe de QuatreInvest vous assiste à 100% dans cette démarche et préparera pour vous l'acte d'engagement de location, qu'il vous suffira de joindre à votre déclaration de revenu.