Achat Appartement Robien: AMIENS

Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi Robien sur AMIENS avec le programme : LES 4 CHENES

Localisation

Ville	:	AMIENS
Departement	:	80
Nom du Programme	:	LES 4 CHENES

Description Programme

Au coeur d’Amiens, une résidence proposant logements étudiants, logements locatifs et logement en accession.

Un quartier résidentiel :
- À 5 mn du centre d’Amiens, de la gare et des universités
- Quartier calme et résidentiel
- Supermarchés, crêches, pharmacie dans un rayon de 300 mètres

La résidence :
- bâtiments à taille humaine en R+3.
- Création d'un jardin paysager.
- Possibilité de parking en sous-sol.

Les prix indiqués ci-dessous sont packagés ( frais de notaire, frais intercallaires,....compris).

Description Ville

Une région carrefour
- Accès autoroutes A29 (Le Havre, Rouen, Reims), A16 (Paris, Calais), A1(Paris, Lille) prochainement la liaison autoroutière Amiens-Lille-Belgique.
- Gare TGV Haute-Picardie : Londres, Bruxelles, Lilles, Paris, Lyon, Aéroport CDG.
- Proximité des ports du Havre et Dunkerque.
- Aéroports internationaux de Roissy Charles de Gaulle, de Beauvais Tillé.
- Une desserte aérienne locale Amiens Glisy.
Une forte progression de l’emploi :
- Zone industrielle : Dunlop, Goodyear, Whirlpool…
- Activités R&D : un pôle en plein essor (VALEO EMBRAYAGE, SAB WABCO, WHIRLPOOL).
- Création d’un centre d’affaires de l’espace Perret : 5000 m² de bureaux, accueillant 270 nouveaux emplois.
Au coeur d’un des principaux axes d’affaires européens

Situation :
- Au coeur d’un triangle européen majeur : Londres-Paris-Bruxelles.
- Une plate forme multimodale de communications (aérien, ferroviaire et autoroutier).
- Proximité des ports du Havre et Dunkerque.
- Une région attractive par sa diversité, et la beauté de ses paysages.
- Une région jeune : 26.85% de la population a moins de 20 ans.
- Forte présence industrielle et de l’agriculture.
- Unité urbaine de 136 000 habitants.
- Une ville d’art et d’histoire ; cathédrale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.
- Préfecture de la Picardie.
- A 1h de Paris/Rouen/Lille et des plages.
- Une ville en plein développement urbain.
- Augmentation du nombre d’emplois en depuis 1975.
- 2/3 de l’activité économique de la Somme basée à Amiens.

Caractéristiques

Type de logement	:	Appartement
Nombre de pièces	:	2
Prix de vente k€	:	131 à 133
Loyer minimum garanti (€/mois)	:	394 à 402
Surface (m2)	:	31 à 32

Date de Livraison	:	2009-09-30
Rentabilité (évaluée avant avantage fiscal)	:	3.61 %

loi robien

Appartement Robien: AMIENS

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