Achat Maison Robien: LOUHANS

Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi Borloo sur LOUHANS avec le programme : Le Paradis

Localisation

Ville	:	LOUHANS
Departement	:	71
Nom du Programme	:	Le Paradis

Description Programme

UNIQUE EN BOURGOGNE
• Le projet de la SCA " le PARADIS" à pour objet de réaliser 20 pavillons sur la commune de BRANGES - 71 500 - rue de l’Église, au lieu dit « LE PARADIS » sur un tènement de 12 370 m2.
. PAS DE MARGE PROMOTEUR
• Dans un espace rural de qualité, la volonté est de
bâtir un ensemble de constructions destinées principalement à la location et qui offriront, grâce à leur réalisation technique soignée un important confort de vie.
• Les pavillons envisagés seront réalisés dans un esprit
fort de respect de la protection environnementale et
des économies d’énergies pour garantir le taux d’occupation des logements.
• CERTIFICATION QUALITEL THPE 2000 et HABITAT & ENVIRONNEMENT est attribuée à ce programme.
• Ce programme est destiné soit à l’accession à la propriété soit dans le cadre d’un investissement
immobilier locatif éligible au dispositif fiscal BORLOO
POPULAIRE.
• En effet, la situation et le prix de vente du produit
obtenu grâce au mode de montage permettent de répondre parfaitement à ce cadre fiscal.
• ELIGIBLE A LA LOI BORLOO POPULAIRE ZONE C. Cela permet d’être positionné dans un montant de loyer maximum de
7.00 euros/m2 locatif correspondant au marché locatif local.
• GESTION ASSUREE PAR SIRES (filiale du Groupe HABITAT ET DÉVELOPPEMENT), a démontré le bien fondé de la demande locale liée à l’environnement économique très dynamique sur la communauté de communes de LOUHANS.
. INVESTISSEMENT IMMOBILIER DIRECT, sans aucun intermédiaire, ni commercialisateur.
. INVESTISSEMENT IMMOBILIER A PRIX COUTANT grâce à la SOCIETE CIVILE D'ATTRIBUTION.
. GARANTIE LOCATIVE COUVRANT L'ENSEMBLE DES RISQUES LOCATIFS ET DE REVENTE.

Description Ville

L’opération de BRANGES - LOUHANS entre parfaitement
dans la politique engagée par MG Promotion et la volonté locale des élus et les besoins en locatif liés à l’environnement économique local très dynamique.
• La commune de BRANGES fait partie des 9 communes qui constituent la Communauté de Communes du Canton de LOUHANS. Elle se situe à 2 Kms du centre ville de cette dernière, à 40 Kms de Chalon-sur-Saône, 30 kms de Lons le Saunier, 40 km de Mâcon et 25 kms de Tournus.
• La population de ce canton est de 13 408 habitants sur une superficie de 16 266 Kms2.
• Classée " Plus Beau Détour de France ", LOUHANS offre les charmes d’une petite ville très commerçante et chargée d’histoire, située en bord de Seille, une des plus belles rivières navigables de France.
• Fidèle aux traditions, le MARCHE AUX VOLAILLES DE BRESSE se déroule tous les lundis matins. Lieu de rendez-vous
incontournable des Bressans, où se retrouvent également producteurs et acheteurs, le marché séduit le visiteur par son authenticité et son ampleur. Quatrième grand marché agricole de France, il est classé " Site Remarquable du
Goût ".
• L’activité économique est très dynamique et diversifiée. On y trouve une industrie agroalimentaire forte ainsi que de la plasturgie, de la mécanique, du textile, du transport et de la logistique.
• La création et l’aménagement de récents sites d’activités ont permis l’implantation de nouvelles entreprises et généré plus de 600 créations d’emplois.
• Ces éléments forts ont permis de valider la réalisation de l’opération de BRANGES.

Caractéristiques

Type de logement	:	Maison
Nombre de pièces	:	4
Prix de vente k€	:	168
Loyer minimum garanti (€/mois)	:	600
Surface (m2)	:	94
Garage + terrasse 14 m2 + terrain 800 m2
Date de Livraison	:	2010-03-31
Rentabilité (évaluée avant avantage fiscal)	:	4.29 %

loi robien

Maison Robien: LOUHANS

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Si vous pensez que ce programme vous intéresse

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