Achat Appartement Robien: Toulouse

Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi LMP / LMNP sur Toulouse avec le programme : EHPAD ORPEA

Localisation

Ville	:	Toulouse
Departement	:	31
Nom du Programme	:	EHPAD ORPEA

Description Programme

La résidence « Toulouse Crampel » est située à 2 km de la place du Capitole, au sud du Jardin des Plantes et à 300 m du Pont des Demoiselles qui enjambe le Canal du Midi. Prenant place dans un quartier résidentiel calme, le programme sera doté d’un parc boisé construit autours d’un jardin-cloître central. Distribuée autours d’un atrium, les 83 chambres sont réparties sur les 2 étages des différentes ailes du bâtiment.

Le gestionnaire, le Groupe ORPEA est l’un des leaders français de la prise en charge de la dépendance (251 établissements, soit plus de 23 600 lits et 15 000 collaborateurs). Le groupe connaît un développement continu et poursuit un transfert partiel de foncier vers des investisseurs privés. Cette politique facilite la réalisation d’un plan soutenu de nouvelles créations. En 2008, ORPEA a réalisé un chiffre d’affaires de 701 millions d’euros, soit une hausse de +28% par rapport à l’année précédente. En 2011, Orpéa devrait atteindre un chiffre d’affaires supérieur à 1 milliard d’euros.

Description Ville

Toulouse (31) Centre Ville
Nichée au pied des Pyrénées, entre Océan Atlantique et Mer Méditerranée, Toulouse, la ville « rose » est la capitale de la plus grande région de France : Midi-Pyrénées. 4ème ville de France et 2ème ville étudiante du territoire, Toulouse est également une technopole européenne qui regroupe de nombreuses industries de pointe en matière d’aéronautique, d’informatique et de spatial, ainsi que de nombreux instituts de recherche. Classée 2ème ville française pour sa qualité de vie, elle connaît une forte attraction démographique qui a amené en 2007 l’agglomération dans le cercle des métropoles de plus d’un million d’habitants.

La ville de Toulouse bénéficie d’un solde migratoire largement positif initié grâce à la douceur du climat, à sa localisation au cœur de plusieurs bassins touristiques, à son positionnement socio-économique sur des industries et des services à forte valeur ajoutée et à la variété de ses filières de formation.

Caractéristiques

Type de logement	:	Appartement
Nombre de pièces	:	1
Prix de vente k€	:	144
Loyer minimum garanti (€/mois)	:	571
Surface (m2)	:	20
Montant H.T. / TVA 19.6% Remboursée par Trésor Public
Date de Livraison	:	2009-12-31
Rentabilité (évaluée avant avantage fiscal)	:	4.76 %

loi robien

Appartement Robien: Toulouse

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