Achat Appartement Robien: AVIGNON

Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi Robien sur AVIGNON avec le programme : LES JARDINS D AVIGNON

Localisation

Ville	:	AVIGNON
Departement	:	84
Nom du Programme	:	LES JARDINS D AVIGNON

Description Programme

La Résidence Les Jardins d'Avignon bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à 10 minutes des Remparts. Elle est située au sein du quartier vivant et dynamique de Montfavet, à quelques minutes de l’Agroparc et du pôle d’activités en plein développement de Fontcouverte.
Elle bénéficie également d’un emplacement de choix près des principaux centres commerciaux d’Avignon : Cap Sud, avec ses 80 magasins et une fréquentation hebdomadaire de 80 000 personnes et Mistral 7 qui accueille l’enseigne Auchan et sa galerie marchande.
Formant un ensemble à l’architecture élégante, où les matériaux ont été choisis tant pour leur performance que pour leur longévité, la Résidence se compose d’appartements aux plans fonctionnels offrant des prestations particulièrement soignées. Tous sont dotés de grands balcons ou jardins privatifs avec terrasses.
Chaque logement dispose d’au moins une place de parking.

Enfin, un soin tout particulier apporté aux espaces verts contribue à la qualité de vie de ses habitants.

Des prestations de qualité

# SécuritéAccès sécurisé à la résidence par télécommande
# Portier interphone pour le portail et l’entrée de l’immeuble

Confort
# Ascenseur pour les bâtiments R+2
# Jardins privatifs avec terrasses ou grands balcons
# Cuisines et salles de bain équipées
# Placards aménagés

Qualité
# Chauffage électrique individuel avec thermostat d’ambiance
# Isolations thermique et phonique aux dernières normes
# Carrelage dans toutes les pièces
e prix de vente intègre le prix des parkings

Le prix packagé intègre les frais annexes :
- Carence locative
- La prise en charge des frais liés à l'opération :
# les frais de dossier bancaire, à hauteur de 500 euros,
# les frais de procuration à hauteur de 150 euros,
# les frais notariés liés à l’acte de vente,
# les coûts d’hypothèque liés au financement (s’il y a lieu),
# les frais de cautionnement, à la hauteur des frais d’hypothèque,
# les intérêts intercalaires à hauteur de 2,5 % maximum.

Description Ville

TRES RARE
Les Jardins d'Avignon
Loi Borloo Populaire
En Avignon, quartier Montfavet (PACA, Vaucluse, 84)
- La puissance et le dynamisme de l’agglomération du Grand Avignon et de sa région, la PACA
- Une mixité entre accédants à la propriété et investisseurs assurant un environnement soigné sur le long terme
- Un gestionnaire reconnu, Foncia, offrant les garanties locatives optimales : carence et vacance locatives, loyers impayés
- Une localisation avantageuse dans le dynamique quartier de Montfavet, à quelques minutes de 2 grands centres commerciaux, de l’Agroparc et du pôle d’activités de Fontcouverte
- Un accès direct aux autoroutes A7 et A9 et au TGV
Localisation : Avignon Montfavet
Volumes : 23 lots
Prix de vente : 120 000 Euros à 200 000 Euros

Documents

Caractéristiques

Type de logement	:	Appartement
Nombre de pièces	:	3
Prix de vente k€	:	170 à 190
Loyer minimum garanti (€/mois)	:	510 à 600
Surface (m2)	:	60 à 71
avec jardin et terrasse
Date de Livraison	:	2009-03-31
Rentabilité (évaluée avant avantage fiscal)	:	3.6 %

loi robien

Appartement Robien: AVIGNON

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