Achat Appartement Robien: DOURDAN

Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi Robien sur DOURDAN avec le programme : LE BOIS AUX ALOUETTES

Localisation

Ville	:	DOURDAN
Departement	:	91
Nom du Programme	:	LE BOIS AUX ALOUETTES

Description Programme

C’est au sud-est de Dourdan, sur les premiers coteaux
qui longent la rivière, entre prairies et grands arbres
tutélaires, que se niche la résidence. À l’ouest, la résidence s’ouvre sur les silhouettes majestueuses du château et de l’église, au sud sur les collines verdoyantes. Élégante et claire, elle se fond subtilement dans le caractère naturel du site et la disposition harmonieuse des bâtiments s’accorde parfaitement avec le paysage urbain régional. Discrètement
sécurisée par vidéosurveillance, alarmes individuelles, grille et interphones, elle est composée de 124 logements de type T2 à T4 ; 178 parkings et des locaux à vélos pourvoient les habitants d’un stationnement confortable. Jardins privatifs, haies vives, massifs panachés, vastes espaces communs généreusement arborés d’essences nobles et variées enchantent ce véritable « bois habité », empreint de grâce, de calme et de charme.

Ce nouveau programme bénéficie d'une option Garantie Locative de 12 mois suivant la livraison permettant la mise en place du premier locataire.

Description Ville

Située dans l’Essonne, à une cinquantaine de kilomètres au sud-ouest de Paris et 45 km de Chartres, la ravissante localité de Dourdan bénéficie de la proximité de la capitale facilement accessible en 1 h par l’A10 ou la ligne C du RER, tout en demeurant une ville à la campagne.
Ses 9 500 habitants jouissent en effet de la douceur de vivre dans un environnement naturel particulièrement préservé, dont de nombreuses zones ont été classées espaces protégés en raison de leur intérêt écologique. Au creux d’une vallée que la forêt embrasse, se déploie la coulée verte de l’Orge qui traverse Dourdan. La commune a su tirer parti de ces noces paisibles entre les bois et les
eaux : les trois étangs des Fontaines Bouillantes font le bonheur des pêcheurs, les flâneurs empruntent les cheminements longeant les berges de la rivière qui relient les différents quartiers, les excursionnistes découvrent la richesse de la faune et de la flore locales au gré des escapades à travers les sentiers de grande randonnée filant à travers le beau patrimoine boisé qui couvre plus de 52 % de la ville.
Amoureux de leur cité, les Dourdannais lui rendent hommage en améliorant constamment son aménagement paysager : participant régulièrement au Concours National des Villes et Villages Fleuris, ils ont donné à Dourdan ses lettres de noblesse en magnifiant la nature dans un décor bucolique et serein.

Caractéristiques

Type de logement	:	Appartement
Nombre de pièces	:	2
Prix de vente k€	:	153 à 172
Loyer minimum garanti (€/mois)	:	536 à 604
Surface (m2)	:	42 à 48

Date de Livraison	:	2009-12-31
Rentabilité (évaluée avant avantage fiscal)	:	4.2 %

loi robien

Appartement Robien: DOURDAN

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