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Lyon 7e
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Appartement Robien: Lyon 7e

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Appartement Robien: Lyon 7e

Si vous pensez que ce programme vous intéresse

La société Agence Villessaud se propose de vous recontacter pour vous présenter tous les éléments nécéssaires à votre prise de décision. Un bref entretien téléphonique préliminaire est requis pour évaluer votre capacité d'investissement, votre allègement fiscal et simuler votre bénéfice au terme de ce type d'opération.



Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi LMP / LMNP sur Lyon 7e avec le programme : Univers Campus -Résidence étudiante LMNP

Localisation
Ville:Lyon 7e
Departement:69
Nom du Programme:Univers Campus -Résidence étudiante LMNP


Description Programme
Le projet immobilier UNIVERS CAMPUS est implanté dans le quartier Jean Macé à proximité d’un pôle universitaire important composé de :

• L’Université Lyon II, l’Institut d’Études Politiques (IEP).
• L’Université Lyon III située sur les quais du Rhône (à 10 ou 15 mn de métro).
• L’Ecole Normale Supérieure.
• L’Institut Médico Professionnel, et l’Université Lyon I (Sciences).
• L’Université Lyon I.

Cette résidence privilègie qualité de vie et respect de l'environnement.


UNIVERS CAMPUS est une résidence étudiante sécurisée avec :
. un gardien,
.de nombreux services tels que :

- cafétéria avec service petit-déjeuner
- laverie/lingerie
- intendance/gardiennage
- connexion internet


• Tous les appartements sont meublés : kitchenette, salle de bains équipée.


Description Ville
Au coeur du 7ème arrondissement, déjà connu pour ses brasseries, ses restos,le stade de l’OL à Gerland, UNIVERS CAMPUS est à :

5 mn des autoroutes A6, A7 et A43,
à proximité de 2 gares TGV (Part-Dieu et Perrache), à 20 mn de l’aéroport international Saint Exupéry.

Le développement et la qualité de vie du quartier
sont favorisés par :

• Ligne Métro B
• La future gare multimodale Jean Macé
• La proximité des axes autoroutiers
• Parc de Gerland relié au Parc de la Tête d’Or
par les berges aménagées du Rhône
• La proximité immédiate du pôle scientifique
et universitaire de Gerland


Caractéristiques
Type de logement:Appartement
Nombre de pièces:1
Prix de vente k€:76 à 86
Loyer minimum garanti (€/mois):285 à 324
Surface (m2):17.8 à 22.9
Mobilier inclus
Date de Livraison:2009-09-30
Rentabilité
(évaluée avant avantage fiscal)		:4.5 %

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loi robien

Villessaud Eric
ARÉAS-CMA
29, Rue Henri Dunant
91600 Savigny s/orge
Tel: 01 69 24 13 18

© Copyright 2008 - Genesy

SIRET: 452 935 042 00013