Achat Appartement Robien: BORDEAUX

Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi Robien sur BORDEAUX avec le programme : LES ATTIQUES

Localisation

Ville	:	BORDEAUX
Departement	:	33
Nom du Programme	:	LES ATTIQUES

Description Programme

Implantée à la frontière des quartiers de Bacalan et de Grand Parc Chartrons, la
résidence « Les Attiques » possède une localisation particulièrement attractive dans
un secteur regroupant d’importants projets d’aménagements urbains qui lui assureront
une position centrale au coeur de l’agglomération.
Un large éventail de commerces, d’écoles et de services se trouvent à proximité de la
résidence. L’accès au centre ville et aux innombrables commodités et infrastructures
proposées par la Ville de Bordeaux se fait facilement par les réseaux de bus et de
tramway proches de la résidence.
D’architecture contemporaine, les 58 appartements du type 2 au type 4 sont répartis
en deux bâtiments de cinq niveaux proposant d’amples espaces prolongés pour la
plupart d’un balcon. Ceux situés au dernier étage disposent de vastes terrasses offrant
un espace supplémentaire élaborées pour le confort des occupants. La lumière, quant
à elle, se fait inviter à travers les baies à double vitrage en façade et en angle.
La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, a été
pensée pour un aménagement intérieur
fonctionnel et convivial. La salle de bains
bénéficie d’une attention particulière : meuble
bas avec vasque, miroir et bandeau lumineux
ainsi qu’un radiateur sèche-serviettes et des
revêtements muraux en faïence.
Confort et qualité :
􀂃 Placards aménagés et volets roulants.
􀂃 Parfaite isolation thermique et phonique.
􀂃 Carrelage dans toutes les pièces.
Bien-être et tranquillité :
􀂃 Ascenseurs.
􀂃 Interphone pour le contrôle d’accès.
􀂃 Matériaux modernes dans les halls et
parties communes.
􀂃 Garage fermé en sous-sol.
Une architecture moderne, des logements
fonctionnels et l’intérêt du quartier feront de cet
ensemble un lieu de résidence recherché. Ce
programme comporte réellement les atouts
d’un choix d’investissement patrimonial
pertinent :
􀂃 Des prix compétitifs au regard du
marché local.
􀂃 Un quartier situé dans un secteur très
recherché.

Description Ville

Bordeaux :
Bordeaux, préfecture de la Gironde mais aussi de
l’Aquitaine, est une ville où il fait bon vivre.
Nichée dans son écrin de vignes, à proximité de
la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes,
elle s’inscrit parmi les régions les plus attractives
de l’hexagone et se place 6ème agglomération de
France avec 750 000 habitants.
Aujourd'hui, la capitale mondiale du vin est
devenue le pôle économique du Sud-Ouest
français. Porte de la péninsule ibérique, elle se
place au coeur d'un réseau de transports dense
et diversifié, mais est aussi une grande cité
étudiante et de recherche. Bordeaux bénéficie
d’une large ouverture sur le monde grâce à son
aéroport international, sa gare européenne, ses
grands axes routiers, sa façade maritime
atlantique et son port.
Son positionnement privilégié sera encore
renforcé par la réalisation de l’autoroute A89 qui
reliera Bordeaux à Clermont-Ferrand ; par le
renforcement des axes autoroutiers vers la
péninsule ibérique (l’A10 et la RN10) et par le
TGV Atlantique qui mettra Bordeaux à 2h de
Paris.
Véritable métropole d’affaires et de tourisme au
patrimoine d’exception, elle regroupe des
activités économiques liant tradition et
modernité. Son dynamisme lui permet d’afficher
un taux de croissance plus de deux fois
supérieur à la moyenne nationale.
Véritable puissance économique, Bordeaux attire
depuis plusieurs années une population active de
plus en plus nombreuse à la recherche d’un cadre
de vie remarquable.

Caractéristiques

Type de logement	:	Appartement
Nombre de pièces	:	2
Prix de vente k€	:	151 à 175
Loyer minimum garanti (€/mois)	:	500 à 600
Surface (m2)	:	47 à 55

Date de Livraison	:	2009-06-30
Rentabilité (évaluée avant avantage fiscal)	:	3.97 %

loi robien

Appartement Robien: BORDEAUX

Appartement Robien: BORDEAUX

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