Achat Appartement Robien: NANTES

Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi Robien sur NANTES avec le programme : JARDIN GABRIEL

Localisation

Ville	:	NANTES
Departement	:	44
Nom du Programme	:	JARDIN GABRIEL

Description Programme

Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire paisible, « Jardin Gabriel » présente les avantages d’une résidence implantée près des facultés et du vaste complexe sportif du Petit Port, tout en bénéficiant des commerces et services de proximité du boulevard Lauriol. Tout proches, la station « Morrhonnière Petit Port » (ligne
2 du tramway), un arrêt de bus de la ligne 51 et la sortie 38 du périphérique ajoutent encore à la qualité de vie des résidents. Une piste cyclable jouxte l’immeuble et, non loin, L’Erdre offre des moments de détente privilégiés :
aviron, footing et multiples ballades le long des berges.
Cette jolie résidence, généreusement animée de balcons, de loggias et de belles terrasses, élève gracieusement ses façades claires surmontées d’un attique. Chacun goûtera le calme du charmant parc commun, boisé et classé, et appréciera les facilités de stationnement (parkings aériens, dont 2 places réservées aux personnes à mobilité réduite, parkings en sous-sol ingénieusement agencés
sur plateformes, local à vélos). Un ascenseur permet d’accéder à tous les étages. 27 logements modernes et confortables seulement(4 T1, 9 T1 bis et 14 T2), entièrement équipés et parfaitement sécurisés, sont disponibles.

Profitez des derniers T2 disponibles !

Description Ville

L’environnement et la remarquable position géographique de la capitale des Pays-de-la-Loire font de Nantes une métropole européenne de renom. À une cinquantaine de kilomètres de l’océan, à 1h55 de Paris grâce au TGV Atlantique, la 6ème ville française dispose en outre d’un aéroport proposant une cinquantaine de vols nationaux et
internationaux. Son port (le 4ème de l’Hexagone)
fait transiter un fret considérable tout en accueillant de luxueux paquebots de croisière.
Enfin, son périphérique de 42 km dessert toutes les communes de l’agglomération nantaise et assure
des liaisons rapides avec le maillage autoroutier
de l’ouest.
Dotée de transports en commun qui répondent efficacement aux besoins de ses 281 000 habitants,Nantes jouit également du réseau français de tramway le plus étendu de France (3 lignes longues de 40 km), de 55 lignes de bus, de 3 lignes express, de 3 navettes, et de 3 navibus. Pour flâner dans la ville à son gré, il est également possible de louer des vélos et profiter ainsi des 225 km de
pistes cyclables qui facilitent encore les déplacements.

Caractéristiques

Type de logement	:	Appartement
Nombre de pièces	:	2
Prix de vente k€	:	162 à 170
Loyer minimum garanti (€/mois)	:	496 à 521
Surface (m2)	:	39 à 45

Date de Livraison	:	2010-03-31
Rentabilité (évaluée avant avantage fiscal)	:	3.67 %

loi robien

Appartement Robien: NANTES

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