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Sallèles-d'Aude - Narbonne

Maison Robien: Sallèles-d'Aude - Narbonne

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Maison Robien: Sallèles-d'Aude - Narbonne

Si vous pensez que ce programme vous intéresse

La société Groupement des Indépendants du Patrimoine se propose de vous recontacter pour vous présenter tous les éléments nécéssaires à votre prise de décision. Un bref entretien téléphonique préliminaire est requis pour évaluer votre capacité d'investissement, votre allègement fiscal et simuler votre bénéfice au terme de ce type d'opération.



Pour réduire vos impôts et vous constituer un patrimoine à moindre coût, nous vous proposons d'investir au titre de la loi Robien sur Sallèles-d'Aude - Narbonne avec le programme : Les Lavandes

Localisation
Ville:Sallèles-d'Aude - Narbonne
Departement:11
Nom du Programme:Les Lavandes


Description Programme
Un emplacement privilégié dans un village pourvu de toutes commodités , une petite copropriété au style calme et chaleureux font des logements de la résidence les lavandes un choix idéal , sûr et pérenne , pour une résidence principale ou pour un investissement .

Ces 7 villas indépendantes vastes et lumineuses regroupées dans un ensemble clôt et sécurisé profitent chacune :

- d’une grande terrasse exposée sud
- d’un jardin privatif
- d’un garage
- d’un emplacement de stationnement privé
- de volets roulants à manoeuvre électrique
- d’extérieurs entièrement terminés :
- Clôtures réalisées
- Terrain arboré
- Terrasse dallée

- Rentabilité supérieure à 4% sur tous les logements.
- Loyers garantis par le gestionnaire.
- Assurances loyers impayés et absence de locataires.


Description Ville
Située à Sallèles d’Aude , petit village pittoresque de la périphérie de Narbonne en bordure du canal du midi et a 30 mn seulement des plages . Cette petite bourgade dotée de toutes les commodités , profite d’une ambiance paisible , calme et chaleureuse . La résidence les lavandes dessinée dans une architecture élégante et dans le respect de l’environnement , apportera aux quelques privilégiés qui feront le choix de l’habiter confort , tranquillité , sécurité et bien être.


Documents


Caractéristiques
Type de logement:Maison
Nombre de pièces:4
Prix de vente k€:187 à 191
Loyer minimum garanti (€/mois):637 à 650
Surface (m2):88 à 90
Garage + parking + terrasse dallées + jardin privatif arboré orienté sud-ouest
Date de Livraison:2009-09-30
Rentabilité
(évaluée avant avantage fiscal)
:4.09 %

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loi robien

Villessaud Eric
ARÉAS-CMA
29, Rue Henri Dunant
91600 Savigny s/orge
Tel: 01 69 24 13 18

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SIRET: 452 935 042 00013